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¿Es obligatorio tener un seguro de vida del banco para una hipoteca?

Seguro de vida hipoteca obligatorio

¿Es obligatorio tener un seguro de vida del banco para una hipoteca?

¿Es obligatorio tener un seguro de vida del banco para una hipoteca?

Vas a contratar una hipoteca… ¡enhorabuena! Acabas de unirte a uno de los clubes más grandes de España, el de los hipotecados. Esto significa que las cosas te van bien y estás invirtiendo en futuro, así que genial. Sin embargo, hay un tema que te trae de cabeza y es el seguro de vida hipoteca ¿es obligatorio?

Antes de meternos en harina dejemos claro qué es un seguro de vida asociado a la hipoteca.

Un seguro de vida hipoteca es una póliza que garantiza el abono del capital pendiente de amortizar a la entidad financiera que la concedió en caso de que el asegurado fallezca.

Ahora que ya tienes claro el concepto, veamos si es realmente obligatorio contratar con el banco este seguro para optar a una hipoteca.

¿Es obligatorio tener un seguro de vida del banco para contratar una hipoteca?

No, no es obligatorio contratar con el banco un seguro de vida para poder acceder a una hipoteca.

Hasta hace unos meses era práctica habitual que los bancos impusieran a sus clientes contratar este tipo de seguros como condición para concederles un préstamo hipotecario.

Sin embargo, la nueva Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, deja bien claro que el banco no te puede obligar a contratar con ellos ningún producto vinculado —ya sea cualquier tipo de seguro, plan de pensiones o tarjetas bancarias, entre otros— como condición para concederte una hipoteca.

Ahora bien, y aquí viene la letra pequeña aderezada por la picaresca de los bancos:

La entidad bancaria puede imponer sus propias condiciones para otorgarte el préstamo, siendo menos ventajosas para el cliente en caso de que decida no contratar el seguro o los productos asociados.

Debes saber que los seguros que del banco suelen tener precios mucho más altos respecto a otros seguros del mercado.

Y esto, ¿qué implica? Pues que puedes acabar pagando más intereses por el dinero prestado porque los tipos pueden variar en función de cuántos productos contrates con el banco.

El ahorro se decanta para no tener el seugro en el banco.

No obstante, suelen ser tan caros los seguros que el banco te ofrece, que en caso de no contratarlos con él y hacerlo con una aseguradora de toda la vida, estarás ahorrando mucho más dinero respecto a la subida del tipo de interés.

Te ponemos un ejemplo, si contratando el seguro con el banco te cobran 450 €, te podemos asegurar que encontrarás el mismo seguro en el mercado por unos 200 €. Si decides no contratar el seguro de vida con el banco seguramente te subirán los intereses, pero no más de 100 € al año.

Esto quiere decir que pagarás 100 € más de intereses, pero te ahorras 250 € contratando el seguro en otra entidad, con lo cual la cuenta a tu favor será positiva con 150 € de ahorro.

¿Es recomendable tener un seguro de vida hipoteca?

Tan claros como hemos sido antes, lo seremos ahora:

Sí, es recomendable tener un seguro de vida hipoteca y te explicaremos por qué.

Cuando accedemos a un préstamo para pagar una vivienda estamos hipotecándonos con el banco para muchos años. Las cantidades concedidas siempre son elevadas y supone un compromiso largo que debemos cumplir mes a mes dando por hecho que las cosas nos irán bien.

Pero, ¿y si un día falleces y no has contratado un seguro de vida hipoteca? Pues que serán tus familiares quienes deberán hacerse cargo de hacer frente a las cuotas de la hipoteca. Porque ya sabes que el banco no perdona tus deudas pase lo que pase.

Este hecho puede llegar a poner al límite a muchas familias que no pueden afrontar el pago de la hipoteca. La situación puede incluso desembocar en escenarios muy desagradables para quien los vive como embargos o desahucios. Es entonces cuando el seguro de vida hipoteca entra en acción para asegurar la tranquilidad de tus seres queridos.

La aseguradora asume el pago del capital pendiente del préstamos y libera la carga hipotecaria que hay sobre la vivienda.

¿Y si hablamos de invalidez absoluta y no de fallecimiento?

Otro supuesto que puede darse es que tengas un grave accidente cuyo resultado sea tu invalidez absoluta. La llegada de ingresos a casa se puede ver reducida de forma drástica en estos casos. Es en esos momentos cuando el seguro de vida puede ser tu gran aliado para aliviar tus cargas financieras.

En definitiva, el seguro de vida hipoteca puede convertirse en salvavidas para garantizar la estabilidad económica en el hogar.

Recuerda que la entidad bancaria no puede obligarte a contratar el seguro de vida hipoteca con ella.

Tú eres libre de comparar ofertas y trabajar con la aseguradora que te brinde el mejor precio y  mejores condiciones. Si andas en busca de tu seguro de vida hipoteca, consulta nuestro comparador y sal de dudas.

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